〔自由時報記者徐義平／台北報導〕仲量聯行昨舉辦「財政部財稅人員訓練所」土地合作開發案說明會，除規定得標業者須為政府興建辦公大樓及學員宿舍外，其餘土地可以50年地上權方式自行開發，住宅、辦公、商場及旅館等開發模式均可，若是全數興建住宅，以每坪成交價35萬元計算，總銷金額可達70億元。

該地上權開發案位北市景美羅斯福路六段142巷內，土地面積3.53萬平方公尺（約1.067萬坪），土地使用分區為商三特、住三，預估可建樓地板面積約4.58萬坪，其中2萬坪是依照政府需求興建並供政府使用，其餘的2.5萬坪，則設定為50年地上權，業者可自行規劃產品，初估全案總投資金額達60億元。

因該案為北市難得的大面積開發案，吸引超過30家業者出席，多數是建商、營建業背景，包括老牌上市建商國泰、華固、潤泰創新、太平洋、基泰、元利等，其餘還有新光人壽、建築開發公會也均到場。

仲量聯行資深副總經理吳奈恣指出，該案最快於28日公告，押標金5千萬元，預計明年3月底截止投標，明年4月便可與得標業主簽約。全案採最有利標決標，將分資格標、技術標兩階段開標。

目前周邊新案開價70~80萬元，新成屋價格每坪約50~60萬元，未來若推地上權住宅，推估價格是所有權住宅價格打7~8折計算，因此每坪售價為35~45萬元，若是可建築面積2.5萬坪全數用來興建住宅，初估總銷金額70~90億元。