〔自由時報記者王珮華／台北報導〕捷運新莊線後天通車，老牌家電廠東元（1504）、三洋電（1614）均有廠址位於捷運線附近，並已規劃先做土地變更，再進行開發，法人估計，兩廠土地潛在開發利益都在百億元以上。

捷運新莊線提前通車，鄰近土地開發題材近期可望再次發動。東元新莊廠位於中正路與思源路交叉口，約略在新莊線頭前庄站與捷運環狀線交會，土地面積1.1萬坪，目前屬於工業用地，東元將申請土地變更進行開發。法人推估，變更後以每坪180萬元計算，東元新莊廠土地潛在利益高達125億元，貢獻東元每股淨值約6.8元。

東元馬達事業群為集團提供穩定獲利，其中5月取得的越南風電廠30支200萬瓦風機訂單，今年底將全數交貨完畢，估計兩個年度越南風機可貢獻東元營收約20億元以上；今年起政府將補助民眾購買國產節能家電，東元空調在國產品牌中名列前茅，也有機會受惠。本業與業外多方挹注下，法人估，東元今年每股盈餘上看1.7至1.8元。

三洋電則是母廠泰山廠位於捷運新莊線上，三洋電是家電廠中土地開發態度最為保守者，目前工廠還在運作，但公司已經在三峽購地，有計畫遷移廠區到三峽，泰山廠即有土地開發的空間。三洋電泰山廠位於新莊捷運線丹鳳站出口僅100公尺，基地面積2.3萬坪，公司目前傾向開發商辦，配合政府進行都更，法人估計，以每坪土地行情約50萬元計算，潛在開發利益逾100億元，每股淨值挹注約20元。

此外，三洋電空調產品占營收比重達4成，同為節能家電補助政策受惠股，預期第一季營收有機會較去年同期出現成長。法人估計今年全年每股盈餘約在0.7元左右。